您的瀏覽器不支援JavaScript功能,若網頁功能無法正常使用時,請開啟瀏覽器JavaScript狀態
跳到主要內容區塊
:::

歷史法規

法規名稱: 嘉義縣房屋稅徵收自治條例
法規內容:

第 1 條
本自治條例依房屋稅條例(以下簡稱本條例)第二十四條規定訂定之。


第 2 條
本條例第四條第一項所稱之房屋所有人,指已辦登記之所有權人及未辦理
所有權登記之實際房屋所有人。


第 3 條
嘉義縣(以下簡稱本縣)房屋稅稅率規定如下:
一、住家用房屋:
(一)供自住或公益出租人出租使用房屋按其現值課徵百分之一點二。
(二)持有非自住房屋按其現值課徵百分之一點五。
二、非住家用房屋:
(一)供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者,按其現值課徵
百分之三。
(二)供人民團體及其他性質可認屬非供營業用者,按其現值課徵百分之
二。
(三)依法登記之工廠,自有供直接生產使用之房屋,按營業用房屋減半
徵收之。
前項第一款所稱之自住房屋係指無出租,及供本人、配偶或直系親屬實際
居住使用者。但提供本人、配偶及未成年子女房屋持有數全國合計以三戶
為限;公益出租人係指將房屋出租予領有政府最近年度核發之租金補貼核
定函或資格證明之中低所得家庭供住家使用者。
第一項第二款所稱依法登記之工廠,係指依工廠管理輔導法登記之工廠;
所稱供直接生產使用之房屋,係指從事生產所必需之建物、倉庫、冷涷廠
及研究化驗室等房屋。


第 4 條
房屋空置不為使用者,應按現值依據使用執照所載用途課稅,如無使用執
照者,按都市計畫分區使用範圍,分別以住家用或非住家非營業用稅率課
徵。


第 5 條
本條例第七條所定申報期之起算,規定如下:
一、新建房屋,以門窗、水電設備裝置完竣,可供使用之日為起算日,未
裝置完竣以已供使用者,以實施使用日為起算日。但延不裝置門窗,
水電者,以核發使用執照之日起滿三十日為起算日。其延不申領使用
執照者,以房屋主要結構完成,可供裝置門窗之日起滿三十日為起算
日。
二、增建、改建房屋,以增、改建完成可供使用之日為起算日。
三、房屋變更使用者,以實施變更使用之日為起算日。
前項第二款增建、改建所增加之產值,未達新台幣一萬元者,得免予申報
,但仍應併入總值課稅。


第 6 條
主管稽徵機關應於接到納稅義務人申報房屋現值書表之日起二十日內核計
房屋現值,並通知納稅義務人。


第 7 條
本條例實施前,已在稽徵機關設有房屋稅籍,免辦房屋現值申報,其自願
申報者,稽徵機關應予受理。


第 8 條
納稅義務人依本條例第十條第二項規定申請重行核計房屋現值者,稽徵機
關應另行指派人員調查,並於十日內將核定情形通知納稅義務人。


第 9 條
各種建造材料所建房屋,每三年由嘉義縣財政稅務局(以下簡稱本縣財稅
局)派員實地調查,區分種類及等級,擬訂房屋標準價格,報請本縣不動
產評價委員會評定後,由嘉義縣政府(以下簡稱本府)公告之。


第 10 條
各類房屋之耐用年數及折舊標準,由本縣財稅局派員實地調查,作成報告
,報請本縣不動產評價委員會評定後,由本府公告之。


第 10 條之1
房屋典賣、移轉,在當月十五日以前者,房屋稅自當月向承受人課徵,在
當月十六日以後者,自次月起向承受人課徵。


第 10 條之2
房屋使用情形或持有戶數變更,其變更日期在變更月份十五日以前者,當
月份適用變更後稅率,在變更月份十六日以後者,當月份適用原稅率。


第 11 條
本縣房屋遇有重大災變時,主管稽徵機關應逕予調查,分別核定減稅或免


第 12 條
(刪除)


第 13 條
本條例第二十二條所稱欠繳房屋稅包括以前各年期已開徵之本稅、滯納金
及移轉當期應負擔之稅額。


第 14 條
本縣房屋稅每年徵收一次,徵收期間定為一個月,開徵日期由主管稽徵機
關辦理公告之。


第 15 條
為獎勵本府辦理之工業區及區段徵收土地開發,得就財政收支劃法房屋稅
本府分成部分,另訂補貼辦法。


第 16 條
納稅義務人申報房屋現值及使用情形之書表格式,由本府訂定之。


第 17 條
本自治條例自八十七年七月一日施行。
本自治條例修正條文自中華民國九十七年一月十六日施行。
本自治條例中華民國一0三年十一月二十日修正條文,自中華民國一0三年
七月一日施行。