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法規內容

法規名稱: 嘉義縣政府辦理非都市土地變更為幼兒園設施使用事業計畫審查作業要點
公發布日: 民國 101 年 11 月 21 日
修正日期: 民國 102 年 10 月 29 日
發文字號: 府教特字第 1020193102 號 函
法規體系: 教育類
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一、本要點依據非都市土地使用管制規則第三十條規定訂定之。


二、幼兒園設立許可前,申請人應依據非都市土地變更編定執行要點第四
    點第三項規定所列查詢項目逐一向各該主管機關查詢。


三、非都市土地變更為幼兒園設施使用,應檢附下列書件一式六份,向嘉
    義縣政府(以下簡稱本府)申請:
(一)設立幼兒園計畫書:含土地所有權證明、園舍平面圖、經費來源計
      畫等。
(二)土地變更編定使用同意書(註明同意變更作為幼兒園設施用途使用
      及用地變更為特定目的事業用地,申請人為所有權人時免附)。
(三)土地登記簿謄本(以最近三個月核發者為憑)。
(四)地籍圖謄本(申請變更範圍以著色標示)。
(五)土地使用計畫置置圖(比例尺不得小於一千二百分之一,並應標示
      基地臨接出入道路之寬度、長度、出入道路寬度、建蔽率、容積率
      、隔離綠帶),及位置圖(比例尺不得小於五千分之一)。
(六)於山坡地範圍內者,應檢附水土保持計畫書及依山坡地不得開發建
      築認定基準之檢討文件。
(七)園址土地為租借者,應檢附所有權人同意租借五年以上且經公證之
      契約書。
(八)設置董事會者,應檢附董事會組織章程、董事名冊、董事受聘同意
      書、董事會成立會議紀錄。
(九)依非都市土地變更編定執行要點第四點第三項規定所列查詢項目之
      查詢結果文件。
(十)出入道路寬度不得少於六公尺,不足六公尺時應補足,其補足部分
      應一併列入事業計畫辦理變更為交通用地或特定目的事業用地,但
      不得妨礙公眾通行。
(十一)基地邊緣與加氣站、公共危險物品及可燃性高壓氣體、殯葬設施
        之距離,應符合相關規定。
(十二)建築高度不得超過三層樓(一○‧五公尺)。
(十三)基地若位於嚴重地層下陷地區,其用水量達每日三百立方公尺以
        上者,應檢附水利署核發用水、供水同意文件,若未達每日三百
        立方尺者,應檢附合法水源證明。


四、本府受理前項申請後,應先查核附件是否齊全,內容是否符合規定,
    再會同有關單位依農業主管機關同意農業用地變更使用審查表及相關
    法規審查。並應於核准籌設函件內敘明已完成應查詢項目之查核,尚
    無各該項目法令規定之禁、限建及不得興辦情事。


五、經核准變更使用之土地,不得移作原申請目的以外之其他目的事業使
    用,且應於核准日起二年內,向本府申請建築許可。必要時得展期一
    年,以一次為限。逾期未申請建築許可者,應註銷其許可,並恢復原
    編定。


六、下列地區不得申請作為幼兒園設施使用:
(一)非都市土地特定農業區經政府辦竣農地重劃之農業用地。
(二)保安林地。
(三)經政府核定之養殖漁業生產區或經同意之養殖漁業生產區預定地範
      圍內之土地。
(四)其他依法令禁止開發使用之土地。


七、注意事項:
(一)使用農業用地,應先徵得農業主管機關同意。
(二)開發行為應依據開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準
      第二十三條規定辦理。
(三)出入道路係指基地面前道路至主要道路(依本縣道路管理自治條例
      所稱之八公尺以上道路)之全線可供通行寬度。
(四)申請用地在二公頃以上者,應先徵詢區域計畫主管機關同意。


八、本要點未規定事項,適用相關法令之規定。