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法規內容

法規名稱: 嘉義縣政府辦理身心障礙者購屋貸款利息補貼作業要點
公發布日: 民國 99 年 07 月 08 日
修正日期: 民國 101 年 12 月 24 日
發文字號: 府社身福字第 1010316533 號 函
法規體系: 社政類
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一、嘉義縣政府為照顧身心障礙者居住所需,依身心障礙者房屋租金及購
    屋貸款利息補貼辦法第十二條規定訂定本要點。


二、身心障礙者就房屋租金補貼或購屋貸款利息補貼僅能擇一辦理。


三、身心障礙者符合下列規定,得申請購屋貸款利息補貼:
(一)設籍於本縣且實際居住於戶籍所在地,領有嘉義縣社會局(以下簡
      稱本局)核(換)發之身心障礙手冊或證明。
(二)購屋貸款之房屋座落於本縣行政區域內。
(三)家庭總收入平均未達當年度每人每月最低生活費標準四倍者。
(四)現未接受政府購屋貸款利息補貼或興建住宅費用補助者。
(五)身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬均無自有住宅或僅有一戶
      於向本府提出本貸款申請日前五年內購買且辦有貸款之住宅,尚未
      全部清償者。
(六)申請本購屋貸款利息補貼應以身心障礙者持有之住宅或與配偶、同
      戶籍之直系親屬共同持有之住宅作為貸款之抵押物。


四、本要點所稱家庭總收入之計算方式,依社會救助法第四條至第五條之
     三及第四十四條及其相關規定辦理。


五、購屋貸款利息補貼之內容如下:
(一)貸款額度:由承貸金融機構或郵局勘驗後覈實決定,最高不超過新
      臺幣二百二十萬元。
(二)年限:最長不超過三十年;付息不還本之寬限期最長五年。
(三)計算基準:比照國民住宅基金提供部分利率,補貼身心障礙者原購
      屋承貸金融機構或郵局貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差
      額。
(四)補貼方式:經審核符合資格者,由各鄉鎮市公所(以下簡稱公所)
      每季彙整造冊並檢附民眾該季繳款證明書,於每季終了後五日內函
      送本局,補貼款項由本局逕撥入身心障礙者本人之金融機構或郵局
      帳戶內。
(五)補貼名額:以當年度所編列之預算為限,若補貼總額超過預算時,
      依受理先後順序決定補貼名額。


六、受補貼者有下列情形之一者,自事實發生日起停止購屋貸款利息補貼
    並副知承貸金融機構或郵局:
(一)身心障礙者障礙事實消失或死亡。
(二)身心障礙者戶籍遷離本縣。
(三)將所承購之住宅轉讓於第三人。
(四)身心障礙者入住二十四小時住宿式機構。
(五)有違反本要點規定之情事。
(六)申請資料有虛偽不實之情事。


七、申請購屋貸款利息補貼者(以下簡稱申請人),應檢附下列文件向戶
    籍所在地公所辦理:
(一)申請表。
(二)本局核(換)發之身心障礙手冊正反面影本或證明。
(三)申請人全戶及家庭總收入應計算人口之三個月內戶籍謄本正本。
(四)申請人及家庭總收入應計算人口之最近年度各類所得及財產資料證
      明暨身心障礙者稅籍資料。
(五)土地及建物謄本、所有權影本各乙份。
(六)申請人本人貸款金融機構或郵局存摺封面影本乙份。
(七)貸款餘額證明書及繳款證明書各乙份。


八、資格審查程序如下:
(一)公所受理申請人之申請後,經公所初審完竣,報本局核定,於 60
      日內完成調查、審查及核定等程序,並將結果通知申請人。
(二)申請人應檢附之相關證明文件欠缺時,由本局函知公所書面通知申
      請人於期限內補正,逾期未補正者,視為資格不符。


九、申請人於貸款期間死亡,其繼承人符合本規定申請資格者,得向戶籍
    所在地公所另行提出申請,如獲核准,在原貸款期間內繼續給予補貼
    。


十、接受購屋貸款利息補貼者如中途將所承貸之住宅轉讓於第三人,應於
    移轉登記後二週內主動告知公所、本局及承貸金融機構或郵局,其因
    怠於告知而衍生之不當得利應附加利息返還本局。


十一、本要點所需經費,由本局編列之年度預算額度內支應。