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法規內容

法規名稱: 嘉義縣縣有閒置或低度利用土地及房舍處理原則
公發布日: 民國 96 年 08 月 10 日
修正日期: 民國 98 年 05 月 06 日
發文字號: 府財稅公字第0980073809號
法規體系: 財政類
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一、嘉義縣政府(以下簡稱本府)為加強縣有土地及房舍之管理,提昇本
    府及各機關學校經管縣有土地及房舍之使用效能,避免土地及房舍閒
    置或低度利用,致土地資源浪費,特訂定本原則。


二、本原則所稱閒置土地及房舍,指管理機關(單位)經管具有下列各款
    情形之土地及房舍者:
(一)未依計畫使用或處分、收益之土地及房舍。
(二)有地上建物,但無計畫用途之土地。


三、本原則所稱低度利用土地及房舍,指管理機關(單位)經管具有下列
    各款情形之土地及房舍者:
(一)有計畫用途,但其計畫效能不彰之土地及房舍。
(二)經主管單位評估為低度利用之土地及房舍(諸如土地上建物全部或
      大部分毀損不堪使用者或建物老舊有礙都市景觀等)。


四、本原則所稱主管單位,指嘉義縣財政稅務局;管理機關(單位)指實
    際經管本縣縣有土地及房舍之機關(單位)或學校。


五、本原則適用範圍為管理機關(單位)經管縣有之公用及非公用土地及
    房舍。


六、處理原則:
(一)閒置土地及房舍:
      1.屬公共設施用地者,該公共設施管理機關(單位)應儘速依計畫
        規定開發使用。經檢討確無保留公共設施需求,於都市計畫通盤
        檢討時,由管理機關(單位)擬具計畫轉請都市計畫主管單位規
        劃參考。
      2.非屬公共設施土地及房舍者,經評估能提高土地及房舍使用效能
        ,應積極開發、收益、處分或經檢討已無繼續保留公用必要者,
        依嘉義縣縣有財產管理自治條例規定變更為非公用財產,依其性
        質移交適當機關(單位)接管,依法處理。
(二)低度利用土地及房舍:
      1.有計畫用途,但其計畫效能不彰之土地及房舍:
        有計畫用途之土地及房舍,主管單位或管理機關(單位)認屬計
        畫效能不彰者,除屬政策性計畫外,管理機關(單位)應重新檢
        討計畫執行方式,以提昇土地及房舍利用效益,倘仍無法提昇效
        益者,主管單位或管理機關(單位)應簽准廢止計畫後,另訂計
        畫用途,以提昇土地及房舍使用效能。
      2.經主管單位評估為低度利用之土地及房舍:
        經主管單位評估為低度利用之土地及房舍,由管理機關(單位)
        擬訂改善計畫,以提昇土地及房舍利用效益,倘仍無法提昇效益
        者,主管單位或管理機關(單位)應簽准廢止計畫後,另訂計畫
        用途,以提昇土地及房舍使用效能。


七、對於閒置或低度利用之土地及房舍,管理機關(單位)應依本原則積
    極檢討,在未妥適處理完竣前,為避免被占用、棄置垃圾影響環境衛
    生及不當使用等情事發生,應施作簡易綠美化或作環境整理,並定期
    或不定期赴現場巡查,妥予管理,其有被占用或棄置廢物應立即處置
    ,並拍照作成紀錄陳報首長。


八、主管單位得依「嘉義縣縣有財產管理清點考核要點」規定,對管理機
    關(單位)經管之閒置或低度利用土地及房舍處理狀況,作定期或不
    定期之檢核,並視辦理情形簽報縣長核定後辦理獎懲。