您的瀏覽器不支援JavaScript功能,若網頁功能無法正常使用時,請開啟瀏覽器JavaScript狀態
跳到主要內容區塊
:::

法規內容

法規名稱: 嘉義縣公有畸零地合併使用證明書核發基準
公發布日: 民國 90 年 01 月 29 日
修正日期: 民國 90 年 01 月 29 日
發文字號: 九十府工都字第9424號
法規體系: 工務類
法規功能按鈕區
一、本基準依嘉義縣畸零地使用自治條例(以下簡稱本自治條例)第十七
    條規定訂定之。


二、私有土地合於下列各款情形之一者,其土地所有權人得申請核發公有
    畸零地合併使用證明書(以下簡稱本證明書)。
(一)相鄰之私有土地與公有土地均屬畸零地,非合併無法建築使用者。
(二)公有土地屬畸零地,非與其相鄰之私有土地合併無法建築使用者。
(三)私有土地屬畸零地,非與其相鄰之公有土地合併無法建築使用者。


三、私有土地如與申請之公有土地合併使用後,仍無法單獨建築使用者不
    得發給本證明書,如與相毗鄰土地取得合併協議者不限制。


四、申請合併之公有畸零地如已建築完成者,不發給本證明書,但有下列
    情形者不在此限。
(一)本自治條例第八條第二項所定情事者。
(二)已建築完成之建築物為申請人所有者。


五、私有土地非與相鄰公有畸零地之一部分合併無法建築使用者得核發該
    部分之合併使用證明書。


六、兩筆以上權屬不同之私有土地與相鄰公有畸零地合併後始得建築使用
    者,申請核發本證明應檢具各該私有土地所有權人同意合併使用協議
    文件。


七、公有畸零地與其兩側任一私有非畸零地合併均可單獨建築使用時,任
    一側私有土地所有權人均得申請核發本證明書。


八、公有畸零地兩側之私有地均非屬畸零地,而私有裡地申請將該公有畸
    零地作為私設通路,如該道路符合建築技術規則建築設計施工篇第二
    條之規定時,得發給本證明書。


九、面臨現有巷道申請建築,因指定建築線退讓之基地,於巷道邊緣與建
    築線間夾有公有畸零地者,得申請核發本證明書。


十、公有土地之界線與建築線斜交角度不滿六十度或超過一百二十度者,
    其鄰接之私有土地得就規定最小深度範圍內,將該公有地界夾角調整
    為六十度至九十度或一百二十度至九十度間,申請與該角度調整後所
    夾公有土地合併使用。


十一、私有畸零地與公有土地合併使用達規定最小深度,所餘公有土地非
      合併使用無法建築,或公有裡地與相鄰唯一私有土地合併始能建築
      使用者,得發給本證明書,唯應在證明書中註明合併理由,並於附
      圖中另以不同圖例表示。


十二、本證明書應附圖註明下列事項:
  (一)基地及其鄰地之土地標示。
  (二)土地使用分區或使用地別。
  (三)道路寬度及其境界線。
  (四)規定最小寬度、最小深度。
  (五)合併使用範圍。
  (六)騎樓地或應留設之前、後側院或其他必要事項。


十三、申請核發本證明書,應檢具下列書件,向嘉義縣政府(以下簡稱本
      府)申請:
  (一)申請書一份(格式如附件)。
  (二)合併使用土地之土地登記簿謄本、地籍圖謄本各一份。
  (三)申請合併使用範圍圖三份。
  (四)土地使用分區證明書一份。


十四、本府受理申請核發本證明書時,應於收到申請書之日起十日內審查
      完竣,其符合規定者發給證明,不合規定者列舉理由通知申請人。
      需會同有關單位現地勘查者,前項審查期限延長為二十日。


十五、本證明書之有效期間為八個月。
      在前項有效期間內核發本證明書之相關法令變更,致本證明書之內
      容與其牴觸時,本證明書失效。