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法規內容

法規名稱: 廢/停嘉義縣縣有被占借用土地清查處理要點
公發布日: 民國 90 年 04 月 11 日
廢止日期: 民國 98 年 07 月 30 日
發文字號: 府財稅公字第0980118911號
法規體系: 財政類
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一、目的:
    縣屬各級機關為加速處理經管被占(借)用縣有土地,並推動縣有不
    動產管理電腦化,以健全公地管理,確保縣產權益,提高土地利用價
    值。


二、依據:
    嘉義縣政府辦理縣有房地清查作業要點辦理。


三、處理範圍:
    嘉義縣政府及所屬各機關學校之清查結果所列被占(借)用之縣有土
    地及被占用之縣有土地上之宿舍房地。


四、處理期限:
(一)九十年一月一日起至九十一年十二月三十一日止為期二年。
(二)縣屬機關已提處理計畫(措施)定有期限者,依其期限。
(三)期滿檢討仍需繼續處理者,簽報延長或另提處理措施(計畫)。


五、工作劃分:
(一)各業務主管機關為督促單位,嘉義縣縣有土地清查及處理小組為考
      核及協助單位。
(二)各經管機關學校為執行單位。


六、處理原則;
(一)被人民占用者:
      1.在民國八十二年七月二十一日以前被占建房屋,能提出證明者,
        如不妨礙都市計畫,依縣有財產管理自治條例第三十六條第三項
        規定,於追收五年之使用補償金後予以出租。
      2.一筆土地為多人占用者,應先丈量確定各占用面積後,依前款規
        定辦理。
      3.被占用之縣有畸零地,依下列方式辦理:
     (1)占用人為鄰地所有權人,並已取得公有畸零地合併使用證明書
          者,於追收五年使用補償金後,讓售與占用人。
     (2)占用人非鄰地所有權人時,由鄰地所有權人檢具公有畸零地合
          併使用證明書及切結願自行排除地上物後申請讓售。管理機關
          應向占用人依民法第一七九、一八四條規定追收五年使用補償
          金。
      4.不合出租及出售條件者,應予收回,在未收回前均應依民法第一
        七九、一八四條規定追收使用補償金。收回有困難時,應即訴請
        司法機關處理。
      5.新發生之占用,以違章建築送請建管機關查報拆除。
(二)被機關部隊及學校占(借)用者
      1.非縣屬機關、部隊及學校占(借)用者:
     (1)合於縣有財產管理自治條例第二十六條規定者,管理機關(單
          位)應通知需地機關辦理撥用。
     (2)不合撥用條件者,應辦理租用或收回土地。
      2.縣屬機關、學校及事業機關(構)占(借)用者,應依縣有財產
        管理自治條例第二十五條規定辦理移轉使用及管理機關變更登記
        。
(三)宿舍房地除符合續住規定之退休人員外,應確實依照行政院頒「事
      務管理規則」第二百四十九條規定,借用人在調職、離職及退休時
      ,應在三個月內遷出,受撤職、免職處分時,應在一個月內遷出,
      且各機關事務管理單位應經常調查借用人使用情形如查明有違反事
      務管理規則第二百五十六條第一項規定情形者應即終止借用契約並
      責令搬遷,收回有困難者,應訴請司法機關辦理。
(四)被占(借)用之土地為縣有耕地,依照嘉義縣縣有耕地實施放租辦
      法辦理。
(五)縣有河川浮覆(新生)地之占(借)用處理及移交接管手續,一律
      移由管理機關處理。
(六)被占(借)用土地如為公共設施保留地,應即列冊通知當地機關辦
      理撥用或移轉使用,其占(借)用之處理,由當地機關辦理。
(七)處理被占(借)用土地所需之訴訟及相關費用,由本府財政局編列
      預算支應,其不足或未編列預算者,應循程序報准動支第二預備金
      。訴訟案件於獲終審勝訴判決後,應即進行強制執行,至索回土地
      為止,以竟全功。
(八)被人民占用之林業用地能提出證明者於追收五年之使用補償金後依
      照有關規定辦理。


七、作業步驟:
(一)財政局將清查結果所列被占用之縣有土地及被占(借)用縣有宿舍
      房地資料,列印成冊,交管理機關(單位)。
(二)管理機關(單位)於收到占(借)用土地清冊及宿舍房地清冊,應
      逐筆查對,並擬處理進度表逐筆列註擬處理方法,對無法在期限內
      處理完畢者,應另行列冊註明原因,報請本府財政局列管。
(三)請財政局繼續輔導各管理機關辦理土地管理電腦化作業,將清查後
      及處理後之縣有土地資料轉錄予各管理機關。


八、管制與考核:
(一)由各業務主管機關本權責依核定之進度表,督導各管理機關切實執
      行。
(二)「嘉義縣縣有土地清查及處理小組」依各管理機關處理成果,建議
      辦理獎懲,並比照「國有非公用財產民事訴訟案件處理要點」訂定
      辦法,對各管理機關代理訴訟人員績效優良者,發給撰狀費、出庭
      費及其他獎勵,以鼓勵各級承辦占(借)用處理人員。
(三)新發生之占用案件,未即時查報處理者,應視情節處分各級承辦人
      員。