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法規內容

法規名稱: 嘉義縣政府公用財產變產置產作業要點
公發布日: 民國 90 年 04 月 11 日
修正日期: 民國 97 年 02 月 26 日
發文字號: 府財稅公字第0970034700號
法規體系: 財政類
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一、嘉義縣政府為配合都市發展,提高公用財產利用價值,特訂定本要點
    。


二、縣屬機關(不包括公司組織縣營事業機構)經管之公用房地,有下列
    情形之一者,得以變產置產方式處理:
(一)妨礙都市計畫及區域計畫編定使用者。
(二)因都市計畫使用分區或公共設施,致分裂不能完整利用者。
(三)基地面積甚大,價值甚高,可縮小基地面積,向高空發展者。
(四)現有廠庫或作業場所,易於造成環境污染或危害者。
(五)現有廠址已達飽和狀態,不合擴充需要者。
(六)現址環境已不適合作公務、公共或事業使用者。
(七)畜、牧、農場、試驗所、養(繁)殖改良機構,因都市經濟發展不
      宜繼續在原址經營者。
(八)同一機構所屬單位星散各地,應予集中興建者。
(九)其他現有高價值土地,依目前使用情形,不合經濟利用原則者。


三、置產財源應在變產所得價款範圍內支用,以不增加縣庫負擔為原則。


四、變產所得價款用途規定如下:
(一)遷建、購置廳舍、廠庫房地等。
(二)擴充或更新設備。


五、變產所得價款之處理,除法令另有規定者,照其規定外,應依下列規
    定辦理:
(一)縣屬公務機關學校部分:
      1.各機關學校必須遷建房屋及購置設備,均應依核定計畫列入年度
        預算,其出售經管房地價款,應全數解納縣庫。
      2.專案遷建計畫,以出售原有公產作為財源者,應擬具詳細計畫,
        報府核定後照案執行,並依法編列預算辦理,不得因預估售價超
        收請求變更增加計畫。
      3.各機關學校拆除報廢房屋及變賣設備所得價款,依據財政收支劃
        分法第二十七條之規定,應予繳庫。
(二)非公司組織之縣營事業機構出售經管縣有房地,原由營運資金購置
      者,仍歸還營運收入,並應編列本單位之附屬單位預算辦理,其屬
      經管之房地售價收入,應全數解繳縣庫存款戶,如需用上項資金,
      應循預算程序辦理。


六、財產經管機關應依下列規定選定目標,研擬變產置產計畫草案,報本
    府審查:
(一)變產計畫草擬要領:
      1.準備變賣財產(房地)有關資料,並與都市計畫、地籍圖核對。
      2.預估變賣財產之價格,計算可得價款。
      3.預計應編列預算之年度。
(二)置產計畫草擬要領:
      1.依據預估變產所得為財源,擬訂置產目標。
      2.置產計畫之要點:
     (1)置產計畫概要說明:設計概要及概算(包括建築物之構造、面
          積及所需土地位置、面積、來源等)。
     (2)財務計畫:分析投資金額及各種費用,暨置產後效益虧等事項
          。


七、前項變產置產計畫草案,應由各主管單位邀請嘉義縣財政稅務局、城
    鄉發展處、主計處、地政處、工務處等有關單位審查後報本府核定之
    。


八、變產置產計畫,經本府核定後應依下列程序處理:
(一)變產計畫之執行:
      1.財產經管機關應繕造變更為「非公用財產清冊」四十份、擬出售
        清冊二百份及變產置產計畫二份,層報本府辦理處分程序。由嘉
        義縣財政稅務局提送縣務會議審查變更為非公用財產,並提請縣
        議會審議同意後,送內政部查核。
      2.嘉義縣財政稅務局於內政部核定後,依法辦理估價出售事宜。
(二)置產計畫之執行:
      1.財產經管機關依核定之變產置產計畫,預算所需經費,編列預算
        ,完成法定程序後辦理。
      2.財產經管機關應於計畫核定後,洽請相關單位編擬工程預算及發
        包施工。
      3.所需之土地應由財產經管機關,洽請地政單位辦理收購等事宜。


九、變產置產計畫核定後,應由本府計畫室列管,隨時督導查核追蹤考核
    。