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法規內容

法規名稱: 嘉義縣縣有不動產產籍管理作業程序
公發布日: 民國 98 年 06 月 09 日
發文字號: 府財稅公字第0980090552號
法規體系: 財政類
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一、嘉義縣政府〈以下簡稱本府〉為健全縣有不動產產籍管理,增進業務
    效能,訂定本程序。


二、本程序所稱不動產,係指縣有公用、非公用土地及建物。


三、本程序所稱產籍管理,係指將土地及建物,分別於財產管理系統建立
    產籍資料,辦理異動,運用資料統計、管理、檢核。


四、本程序所稱主管機關為嘉義縣財政稅務局;管理機關(單位)為直接
    使用機關(單位)及嘉義縣縣有財產管理自治條例第七條規定區分管
    理機關(單位)。


五、管理機關(單位)對所經管之不動產應依據登記謄本或權狀、使用執
    照、核准撥用、移接清冊等相關憑證,辦理財產管理系統資料登錄。


六、土地產籍資料內容如下:
(一)地籍資料:以地政機關之土地登記資料為主,其資料項目包括整筆
      土地面積、地目、等則、都市土地使用分區、非都市土地使用分區
      、使用地類別、登記原因(標示)(所有權)、登記日期(標示)
      (所有權)、登記原因發生日期、權狀、權利範圍、權利範圍面積
      、公告地價、申報地價、公告土地現值、其他登記事項。
(二)財產資料:依財物標準分類規定之類、項、目、節、號編之,其資
      料項目包括財產編號、財產名稱。
(三)管理資料:以接管、使用、收益、處分之資料為主,其資料項目包
      括財產來源、財產子來源、取得日期、取得文號、是否公用、公用
      區分、土地所有權人、管理機關、原管理機關、使用關係、使用單
      位、使用面積、原管理單位、管理單位。非公用土地租占用使用人
      、身分證統一編號、電話、住址、核准機關、核准日期、核准文號
      、租賃契約字號及其起迄日期、帳面價值、售價、租金、租金率、
      使用補償金等。
(四)地上物資料:以勘查單位勘查該筆土地之地上物資料為主,其資料
      項目包括地上物權屬、地上物用途、地上物狀況、地上物所有人、
      使用本筆土地面積。


七、建物產籍資料內容如下:
(一)建物資料:以地政機關之建物登記資料為主,其資料項目包括建物
      門牌、主建物面積、附屬建物面積、騎樓面積、建物總面積、主要
      用途、主要建材、最低使用年限、建物層數、地上樓層數、地下樓
      層數、建築完成日期、登記日期(標示)(所有權)、登記原因(
      標示)(所有權)、登記原因發生日期(所有權)、權利範圍、權
      利範圍面積、權狀、房屋課稅現值、房屋稅。
      未辦所有權第一次登記之建物,依移接清冊或實際勘查情形,就前
      述項目資料,以暫編建號方式辦理建檔。
(二)財產資料:依財物標準分類規定之類、項、目、節、號編之,其資
      料項目包括財產編號、財產名稱。
(三)管理資料:以接管、使用、收益、處分之資料為主,其資料項目包
      括財產來源、財產子來源、取得日期、取得文號、是否公用、公用
      區分、土地所有權人、管理機關、原管理機關、使用關係、使用單
      位、使用面積、原管理單位、管理單位。非公用房屋租占用使用人
      、身分證統一編號、電話、住址、核准機關、核准日期、核准文號
      、租賃契約字號及其起迄日期、帳面價值、租金、使用補償金、售
      價、計價方式等。
(四)基地資料:以勘查單位勘查該棟建物之基地資料為主,其資料項目
      包括土地標示、基地權屬、基地所有權人、管理機關、整筆土地面
      積、權利範圍、權利範圍面積等。


八、管理機關(單位)如因有誤繕、漏登、標示變更、地籍重測、逕為分
    割、撥用、取得、接管、使用、收益、處分、報廢拆除或其他原因致
    產籍與實際情況不符時,財產管理人員應隨時辦理異動更正,並於每
    年底將異動後之資料送主管機關核對。


九、管理機關(單位)辦理產籍新增或異動,應依「嘉義縣縣有不動產產
    籍管理作業規範」之規定檢附平時報表、月報表,陳報機關首長核定
    後,1 份送交會計單位。
    並每年 1  月 10 日前編製財產增減年報表、財產增減分類量值統計
    表、財產目錄總表送主管機關彙編嘉義縣縣有財產總目錄。


十、主管機關每年定期或不定期派員至各管理機關(單位)實施產籍檢核
    ,以促進業務之健全與改進。