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法規內容

法規名稱: 嘉義縣縣有財產管理自治條例
公發布日: 民國 89 年 12 月 15 日
修正日期: 民國 103 年 04 月 22 日
發文字號: 府行法字第 10300758031 號 令
法規體系: 財政類
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     第 一 章 總則
第 1 條

嘉義縣政府(以下簡稱本府)為統一管理縣有財產,制定本自治條例。


第 2 條
本自治條例所稱縣有財產,係指嘉義縣(以下簡稱本縣)依法令規定或報
奉上級機關核准或由預算支出及接受贈與所取得之財產。


第 3 條
前條縣有財產其範圍如下:
一、不動產:指土地及建築改良物。
二、動產:指機械及設備、交通及運輸設備暨其他雜項設備。
三、有價證券:指股份、股票、債券及其他有價證券。
四、權利:指地上權,地役權、典權、抵押權及其他財產上之權利。
前項第二款規定之財產詳細類目及編號,依行政院所頒財物分類標準規定
辦理。


第 4 條
縣有財產依其性質區分如下:
一、公用財產:
(一)公務用財產:各機關、學校供辦公作業及宿舍使用之財產。
(二)公共用財產:直接供公共使用之財產。
(三)事業用財產:縣營事業機構供辦公作業及宿舍使用之財產,但縣營
      事業為公司組織者,僅指其股份而言。
二、非公用財產:公用財產以外之一切財產。


第 5 條
縣有財產之主管機關為本府,業務主管機關為嘉義縣財政稅務局(以下簡
稱本縣財稅局),並視其性質區分管理機關(單位)。


第 6 條
公用財產,以業務主管機關(單位)或直接使用機關(單位)為管理機關
,負維護管理責任。
公用財產為二個以上機關(單位)或學校共同使用者,其管理機關(單位
)由本府指定之。
各級政府及其所屬機關、學校使用之縣有公用財產,經核准撥用後,以各
該使用機關為管理機關。


第 7 條
縣有不動產以本府為管理機關者,除依各預算單位職掌區分外,另按不動
產性質區分管理單位如下:
一、非公用房屋及編定為住宅區、商業區、甲、乙、丙種建築用地以本縣
    財稅局為管理單位。
二、原住民保留地地上之縣有建築、寺廟保存、公共造產、墳墓用地、村
    里辦公處及集會所用地以民政處為管理單位。
三、古蹟保存用地以嘉義縣文化觀光局為管理單位。
四、耕地、養殖用地、土地重劃之抵費地及區段徵收之剩餘可供建築土地
    以地政處為管理單位。
五、農業區、保護區、保安林地、林業用地、生態保護用地及漁港範圍內
    土地以農業處為管理單位。
六、河川、水利、土石礦業、污水處理場、港埠用地以水利處為管理單位
    。
七、公園、綠地、礦業、廣場、國宅用地以建設處為管理單位。
八、市場、工業區以經濟發展處為管理單位。
九、停車場用地、鐵公路用地、縣鄉道、村里聯絡道、擴大縣治都市計畫
    市區道路、市區道路現有巷道以建設處為管理單位。農地重劃區內農
    路以地政處為管理單位,得委由鄉鎮市公所接管維護。農地重劃區外
    產業道路及農路管理維護以水利處為管理單位。
十、風景區、遊憩用地以嘉義縣文化觀光局為管理單位。
十一、社會福利相關設施、社區活動中心用地以嘉義縣社會局為管理單位
      。
十二、新生地依其使用分區別,完成所有權登記後移交各權責單位接管,
      未完成移交前由取得單位管理。
十三、學校、文教用地、幼兒園用地、游泳池、體育場館及其相關體育設
      施以教育處為管理單位。
十四、縣營事業機構經管使用房地,以該事業機構為管理機關,並受本府
      目的事業主管單位督導。
十五、其他尚未區分管理單位之不動產,得視財產之性質,由本府指定適
      當單位管理。
    前項各款不動產,得依業務需要,委託適當機構代管之。
    第一項各款不動產因都市計畫或區域計畫及其他原因變動用途時,按
    其變動用途之性質,移歸有關單位管理。


第 8 條
本縣公用財產變更為非公用財產,或非公用財產變更為公用財產,以及有
關財產處分,應經本府縣務會議審議通過。


     第 二 章 保管
          第 一 節 登記
第 9 條

不動產由各該管理機關(單位)囑託該管地政機關以嘉義縣名義辦理所有
權登記,並以各管理機關名義辦理管理機關登記。


第 10 條
動產、有價證券及財產上之權利,應依照有關法令規定保管及辦理權利登
記。


第 11 條
共有不動產應查明權屬後,按應有部分辦理登記。已登記之不動產得與其
他共有人協議後辦理分割登記;不能達成協議分割者,訴請法院判決分割

前項共有不動產之分割登記,應依法定程序為之。


          第 二 節 產籍
第 12 條

管理機關(單位),應將管理之縣有財產,按公用、非公用兩類,依會計
法與行政院頒財物分類標準及本府有關財產帳、卡、表冊之統一規定,分
別設置財產帳、卡列管,一份留置管理機關(單位),一份送交本縣財稅
局;其異動情形,應依本府統一表格及會計報告編送程序規定按年列報。
前項財產帳、卡已建立電子資料檔案者,以電子檔或網路傳輸替代。



第 13 條
管理機關(單位)因徵收、受贈、新建、增建、改建、修建、購置、與他
人合作興建或其他原因取得之不動產,應於取得後三個月內依第九條規定
辦理登記,並依前條規定建卡列管:動產、有價證券及權利應於取得後即
登帳列管。


第 14 條
本縣財稅局應設財產總帳,就各管理機關(單位)所送卡表整理、分類、
登錄。


第 15 條
縣有財產因故滅失、毀損、拆卸、改裝、移轉,經核准報廢或依本自治條
例規定出售者,應由管理機關(單位)辦理產籍異動登記並即依第十二條
規定列報異動。其財產在訴訟中者,應俟判決確定後依判決辦理。


          第 三 節 維護
第 16 條

管理機關(單位)對其經管之財產除依法令報廢者外,應注意管理及有效
使用,不得毀損、棄置,其被占用或涉及權利糾紛應予收回而收回困難時
,應即訴請司法機關處理。


第 17 條
產權憑證(包括契據、圖說、執照、所有權狀)除本府各處管理者,於編
號裝訂後一律交由本縣財稅局集中保管外,應由管理機關妥為保管。但房
地奉准撥用並辦理管理機關變更登記後,應由新管理機關複製所有權狀影
印本送原管理機關備查。
有價證券應交由縣庫或其代理機構負責保管。


第 18 條
管理機關(單位),對於公用財產不得為任何處分,設定負擔或擅為收益
。但收益不違背其事業目的或原定用途或經法定程序辦理者,不在此限。


第 19 條
財產管理人員,對於經管之財產不得買受、承租或為其他與自己有利之處
分或收益行為。因故意或過失,致財產遭受毀損、遺失或因其他事故而致
損失時,除涉及刑事責任部份,由管理機關(單位)移送該管司法機關究
辦外,並應負賠償責任。但因不可抗力而發生毀損者,其責任經審計機關
審核後決定之。


第 20 條
縣屬各機關、學校及本府各管理單位接受贈與財產時,應先查明有無糾紛
,如有糾紛,應俟糾紛解決後再行辦理。受贈財產,除因使用、維護所需
費用外,如需再增加負擔者,得不予接受贈與。
前項受贈之財產,於取得所有權後,在三個月內評估價格,依第十二條規
定建卡列管。受贈之財產為不動產,應辦理所有權移轉登記並依第十七條
規定辦理,如贈與附有條件或負擔時,應將擬訂合約書層報本府核定。


第 21 條
各機關(單位)管理之不動產非報經本府核准,不得自行購置、增建、改
建、改裝或拆除,其因災害必須緊急處理者,得於事後補報查核。


     第 三 章 使用
          第 一 節 公用財產之用途
第 22 條

公用財產應依預定計畫及規定用途或事業目的使用,非基於事實需要,報
經本府核准,不得變更用途。但徵收或撥用之土地,依有關地政法令規定
辦理。
事業用財產適用營業預算程序辦理。


第 23 條
公用財產得因用途廢止或基於事實需要,報經本府核准後,變更為非公用
財產:非公用財產經核准為公用者,應變更為公用財產。


第 24 條
各機關(單位)管理之公用財產,如全部或部分不需要使用或機關(單位
)裁併、撤銷或無保留公用必要者,應報經本府核准,依其性質指定有關
機關(單位)接管,其因機關(單位)改組者,移交新成立機關(單位)
接管。
前項接管之財產為不動產者,應辦理管理機關變更登記。


第 25 條
本府各單位及縣屬各機關、學校因公共或公務需要,必須使用其他機關、
學校經管之財產或需相互交換使用者,應由雙方同意,並報經本府核准後
方得移轉使用。不動產部分並應辦理管理機關變更登記。
前項必須使用之財產為事業機構經營者,應辦理計價移轉。


          第 二 節 非公用財產之撥用及移轉使用
第 26 條

非公用財產類之不動產,得撥供各級政府機關、學校為公務用或公共用。
但有下列情形之一者,不得辦理撥用:
一、位於商業區或住宅區,依申請撥用之目的,非有特別需要者。
二、擬作為宿舍用途者。
三、不合區域計畫或都市計畫土地使用分區規定者。
前項撥用,應由申請撥用機關檢具撥用不動產計畫書及圖說,報經其上級
機關核明屬實,並徵得管理機關及本府同意後,依土地法第二十六條規定
辦理。


第 27 條
非公用財產類之不動產,經核准撥用變更為公用財產後,應辦理管理機關
變更登記,於完成變更登記後一個月內,函本縣財稅局備查。


第 28 條
非公用財產類之不動產未經核准撥用前,非為公共建設及緊急需要,不得
先行使用。


第 29 條
非公用財產類之不動產經撥用後,有下列情形之一者,由原管理機關(單
位)函請核准撥用機關撤銷後予以收回:
一、廢止原定用途。
二、變更原定用途。
三、擅供原定用途外之收益使用。
四、擅自讓由他人使用。
五、建地空置逾一年,尚未開始建築。
前項第一款至第三款情事,原管理機關(單位)得要求撥用機關恢復原狀
後交還,第四款情事應由撥用機關恢復原狀後交還。


第 30 條
縣屬各機關間移轉使用縣有非公用財產者,準用第二十五條規定。


          第 三 節 非公用財產之借用
第 31 條

非公用財產得供各機關、部隊、學校因臨時性或緊急性之公務用或公共用
,為短期之借用,其借用期間,不得逾一年,如屬土地,並不得供建築使
用。
借用機關應徵得管理機關同意,並報經本府核准後與管理機關訂定借用契
約為之。
本自治條例發布前已核准借用之非公用財產,仍依原約定辦理,原約定未
訂明借用期間者,依第一項規定補訂期限。


第 32 條
借用機關於借期屆滿前半個月或中途停止使用時,應即通知管理機關派員
收回。


第 33 條
借用機關對借用物未盡善良管理人保管責任致有毀損者,應負賠償責任。


第 34 條
借用物因不可抗力而毀損或滅失時,借用機關應於三日內通知出借機關查
驗,經出借機關查明確實,即行終止借用關係,收回借用物或依規定辦理
報廢手續。



第 35 條
非公用財產借用後有下列情事之一者,應由出借機關收回:
一、借用期間屆滿。
二、借用原因消滅。
三、變更原定用途。
四、擅供原定用途外之收益使用。
五、擅自讓由他人使用。
非公用財產借用期間,如有增建、改良或修理情事,收回時借用機關不得
請求補償。


     第 四 章 收益
     
     第 一 節 非公用不動產之出租
第 36 條
非公用不動產之出租依下列規定辦理:
一、空地、空屋非依法令規定不予出租。
二、在民國八十二年七月二十一日前被占建房屋,如不妨礙都市計畫或區
    域計畫,追收占用期間使用補償金後予以出租(不含已提出訴訟案者
    )。出租土地面積空地部分不得超過基層建築面積之一倍。
三、超過前款規定面積限制之空地,如分割後無法單獨使用者,得全筆出
    租,可單獨使用者,應分割保留,另依有關規定處理。但地形、位置
    、使用情況特殊,不宜分割或分割收回後在管理上顯有困難者,得全
    筆出租。
四、房屋及其基地在民國八十二年七月二十一日前被占用者,準用第二款
    、第三款規定。
五、都市計畫範圍內及非都市土地使用編定為可供建築使用之出租耕地,
    管理機關(單位)得依平均地權條例及其施行細則有關規定終止租約
    ,收回另行處理;但屬建設發展較緩地段者,租期屆滿時,依耕地有
    關規定繼續出租。
六、出租土地承租人建有房屋者,如將房屋移轉他人時,應由房屋承受人
    會同基地承租人照規定申請過戶承租。經法院拍賣取得者,得由拍定
    人單獨申請過戶承租。
七、房地承租人死亡,其繼承人欲繼承承租時,應依規定辦理繼承承租手
    續。
八、使用非公用房地已形成不定期租賃關係者,依土地法第一百條、第一
    百零三條之規定辦理。
九、其他性質用地,得由各該管理機關(單位)依有關法令規定辦理出租。
原已出租土地因租期屆滿未換約而終止租約,於未收回前,仍繳納使用補
償金未間斷者,得重新審核出租。
第一項第二款規定之追收占用期間使用補償金,按歷年租金標準追溯至最
近五年為止。如占用人為政府依有關法規審定列冊有案之低收入戶,並持
有權責單位核發證明者,其占用期間之使用補償金得減半追收。



第 37 條
空地、空屋供公務、公用事業、公辦民營事業或防制公害使用者,得予出
租。
前項供公用事業、公辦民營事業或防制公害使用者,其使用計畫須先經事
業主管機關核准,如承租人違反核准使用計畫,管理機關(單位)應終止
租約收回租賃物。


第 38 條
管理機關(單位)經管無開發經營或使用計畫之土地,及登記為縣有之河
川浮覆新生地,得配合都市計畫或區域計畫,依有關法令規定辦理出租或
標租。
前項出租或標租之土地,管理機關(單位)得審核承租人或投標人之土地
使用計畫,如承租人違反核准使用計畫,管理機關(單位)應終止租約收
回土地。
依第一項辦理標租時,其標租要點,依土地性質由各管理機關(單位)另
定之。


第 39 條
非公用不動產之出租期限,應依下列規定辦理:
一、建築改良物五年以下。
二、建築基地二十年以下。
前項不動產租賃期限屆滿時,得更新之。


第 40 條
出租不動產,除依其他法律規定得予終止租約外,有下列情形之一者,亦
得終止租約:
一、因政府舉辦公共事業需要者。
二、政府實施國家政策或都市計畫必須收回者。
三、承租人積欠租金,超過法定期限者。
四、承租人使用房地違反法令者。
五、承租人出賣租地上所建房屋前,未依土地法第一百零四條規定辦理。
    但依規定繳納違約金並經本府同意過戶承租者不在此限。
六、承租人違反租賃契約約定者。


第 41 條
非公用不動產之租金率,由本府另定之,其收入應悉數解繳縣庫。


第 42 條
房屋承租人應遵守下列規定:
一、出租房屋如需修繕時,其修繕費用應由承租人自行負擔,不得在租金
    項下扣抵。
二、承租人不得任意增建或改建,如自行增建時,終止租約時應無償交由
    出租機關(單位)接管。
三、承租人終止租約時,應將租賃物保持原狀交還,並不得要求任何補償
    。


第 43 條
出租基地除都市計畫保護區、農業區或公共設施保留地外,承租人需建築
使用時,管理機關(單位)得發給土地使用權同意書。
前項土地使用權同意書之核發應依有關規定辦理。


          第 二 節 公用不動產之出租
第 44 條

屬於都市計畫公共設施保留地之公用土地,不得出租作有妨礙都市計畫用
途之使用,但原已出租或為提供開發利用者,不在此限。


第 45 條
縣屬事業機構經管不動產為配合業務、公益、公用需要或增加營收利益,
在不妨礙使用計畫原則下,得專案報請本府核准出租。


第 46 條
各機關(單位)經管公用不動產,如全部或部分暫不需用,或該機關(單
位)奉令裁撤、遷建或其他原因尚有保留公用必要,而為增加收益,在不
妨礙將來使用計畫之原則下,得報請本府核准出租。


第 47 條
利用公有土地、道路裝置油管、瓦斯管、電纜、電訊、裝設廣告物及不符
合第三十六條出租規定而臨時使用者,除法令另有規定者外,得計收使用
費。
前項使用費比照租金標準計收繳庫。


          第 三 節 非公用財產之利用
第 48 條

縣有非公用不動產,得依法改良利用,增加收益。管理機關(單位)為前
項規定之利用時,應配合區域計畫、都市計畫,會同有關機關(單位)舉
辦,或委託經營下列事項:
一、興辦公共設施。
二、興建國民住宅或軍、公、教住宅。   
三、興建辦公大樓。
四、開發工業區。
五、開發休閒遊憩設施。
六、公共造產或造林。
七、其他配合政府經濟政策及產業發展需要之開發經營。
經改良或開發之土地,以標售為原則,但情形特殊,適於以設定地上權、
信託、聯合民間處理者,應由管理機關(單位)擬定開發計畫,載明規劃
、綱要、土地價格、分成比例及處分方式等項,如涉及土地法第二十五條
規定者,應依該條規定辦理處分程序。
縣有土地以設定地上權方式開發者,比照財政部訂頒「國有非公用土地設
定地上權作業要點」規定辦理。


第 49 條
縣有非公用不動產,管理機關(單位)無開發經營及使用計畫,其出租供
營業使用者,以標租為原則,但情形特殊、租期在一年以下或法令另有規
定者,得逕與承租人議定出租。
前項出租不動產,承租人不得要求讓售,管理機關(單位)如有出售必要
者,應予標售。


     第 五 章 處分
          第 一 節 非公用不動產之處分
第 50 條

非公用不動產之處分,除放領、區段徵收、重劃抵費地及投資開發土地由
業務單位依法處理外,其餘移交本縣財稅局統一辦理。


第 51 條
非公用不動產出售範圍如下:
一、都市計畫範圍內及非都市土地分區使用編定為可供建築使用之土地。
二、經本府專案核准出售之非公用房地。
三、其他依法令規定辦理出售之房地。
前項第一款土地上有縣有建築改良物時應一併出售。


第 52 條
前條規定出售之房地,其處理方式依下列規定:                      
一、空屋、空地應予標售。但國營事業機構或地方公營事業機構因業務上
    所必需者,得予讓售。                                        
二、出租土地承租人建有房屋者,讓售與承租人。承租人不依規定承購者
    ,照現狀標售。未建有房屋者,一律標售。但承租人有依得標價格優
    先承買權。                                                  
三、出租房屋及基地均屬縣有者,照現狀標售。但承租人有依得標價格優
    先承買權。                                                  
四、被占用房、地不合承租規定者,照現狀標售。                    
五、非公用之房屋其基地屬私有者,讓售與基地所有權人;如基地所有權
    人放棄承購時,讓售與有租賃關係之房屋承租人。                
六、畸零空地依建築法有關規定辦理,鄰地所有權人不願申購或有數人爭
    購時,應予標售。                                            
七、依其他法令規定得辦理讓售之土地,各依其規定辦理。


第 53 條
依法申請讓售鄰接地合併使用之縣有畸零地,其價格參酌土地市價依專案
提估方式計價。
前項各款畸零地如係一筆土地之一部分,應於完成法定處分程序後,再辦
理分割讓售。
畸零地如已被占用者,於出售時應追繳五年使用補償金。
第一項畸零地合併使用範圍,依建築主管機關核發之公有畸零地合併使用
證明書認定之。


第 54 條
私有畸零地擬合併使用之縣有土地有下列情形之一者,不予讓售。
一、私有畸零地,係由原已達規定可單獨建築之土地分割出,擬合併使用
    之縣有土地,整筆可單獨建築使用,並非該私有畸零土地唯一應合併
    建築之土地者。
二、私有畸零地,如係由原以畸零地合併使用方式承購縣有土地,於地籍
    合併後再分割出土地,擬合併使用之縣有土地,整筆可單獨建築使用
    者。
縣有土地可單獨建築者,不得分割供他人合併使用。但私有畸零地必須與
唯一部分縣有土地合併始可建築使用,且合併剩餘部分縣有土地仍可單獨
建築者,得在縣、私有土地合計符合規定最小建築之寬度及深度範圍內協
議土地界址調整;如確無法土地界址調整者,得就唯一合併部分縣有土地
辦理分割讓售。


第 55 條
本府及所屬機關、學校配住員工之眷舍房地無需保留公用變更為非公用財
產者,依照眷舍房地處理之有關規定辦理。


第 56 條
非公用不動產,為社會、文化、教育、慈善、救濟團體舉辦公共福利事業
或慈善救濟事業所必需,且已依法設立財團法人,並備具事業計畫,指明
價賣來源報由各該事業主管機關核定者得申請專案出售。


第 57 條
縣有不動產因相鄰關係或房地權屬不一,必需與國有、其他縣(市)有、
鄉(鎮、市)有不動產合併出售時,得經各方同意委託價值較高之一方辦
理出售,其所得價款分別解繳各該公庫。


第 58 條
非公用不動產與私有不動產不得相互交換產權。但為調整界址便利完整使
用或基於地方公共利益整體開發需要,不宜以協議價購或徵收方式取得之
特殊情形必需交換,經專案核准者,不在此限。
非公用不動產與私有不動產辦理交換,屬於都市計畫範圍內者,須為同一
使用分區,且位於同一或毗臨之街廓;屬於都市計畫範圍外者,須為同一
使用分區及使用地,且位於同一或毗臨之地段範圍內。
房地交換之價格,應參照當年期土地公告現值及評定房屋價格核算,並以
雙方總值相等為原則。如總值不等時,得分割後辦理交換或補收或補付其
差額。


          第 二 節 非公用動產、有價證券及權利之處分
第 59 條

廢舊或不適公用之動產須處理者,應依國有公用財產管理手冊及有關規定
辦理;政府機關或公營事業機構因業務需用者,得議價讓售。


第 60 條
有價證券之出售,應由管理機關(單位)報經本府核准,依照有關法令辦
理。


第 61 條
笫三條第一項第四款財產上權利之處分,應分別按其財產類別報經本府依
法辦理。


          第 三 節 計價
第 62 條

縣有財產之計價由本縣財稅局、經濟發展處〈或建設處〉、農業處、地政
處等單位組成查估小組調查估價,並由本縣財稅局負責召集。地價查估後
,應由副縣長召集本縣財稅局、經濟發展處〈或建設處〉、農業處、地政
處、主計處等單位主管及有關單位人員審議通過,簽報縣長核定。
前項初估必要時得委託政府機關、相關機構或專業人士辦理。



     第 六 章 毀損
          第 一 節 災害
第 63 條

土地如有流失,坍沒致一部或全部滅失時,管理機關(單位)應派員實地
勘查,並向地政機關申請複丈,複查後檢具複丈結果通知書依法辦理登記
並報本府備查。


第 64 條
建築改良物因故毀損、滅失時,管理機關(單位)應即派員實地詳查毀損
、滅失情形,攝取現場照片及估計損失,依審計法第五十八條規定檢證專
案報請本府核轉審計機關審核同意備查後,依法辦理消滅登記。
前項建築改良物如因他人侵權行為而致毀損、滅失者,管理機關(單位)
應依法請求賠償。


第 65 條
出租房屋及附屬基地,如房屋全部或部分毀損,得依法請求賠償。房屋部
分毀損者,房屋及基地依第五十二條第三款規定照現狀標售;房屋全毀者
,其基地應予標售,但承租人有依得標價格優先承買權。


第 66 條
出租房屋,其基地非屬縣有者,如部分毀損,其賸留之建築物尚堪使用,
除得依法請求賠償外,應通知基地所有權人按賸留建築物面積承購,基地
所有權人放棄承購時,由承租人按賸留面積承購,如承租人不承購,應收
回依法標售。
前項房屋收回標售時,基地所有權人有依得標價格優先承買權。


第 67 條
占用房屋及附屬基地,如房屋全部毀損,除得依照第六十四條規定請求賠
償外,基地應收回依法處理。


第 68 條
各管理機關(單位)經管不動產以外之縣有財產,如因天災或其他意外事
故,招致損失情事,應即依行政院頒各機關財物報廢分級核定金額表及審
計法第五十八條規定,檢證專案報由本府,依照審計法施行細則第四十一
條規定,加以切實調查,並核具處理意見,報請審計機關審核。


          第 二 節 報損及報廢
第 69 條

建築改良物有下列情形之一者,應依第七十條規定辦理拆除報廢:
一、已逾行政院所頒財物分類標準規定最低耐用年限,並已自然毀損腐朽
    ,無法修復或已傾斜,面臨倒塌危險,不堪使用者。
二、配合都市計畫,道路拓寬及公共工程設施者。
三、依公務或業務需要,確能增加基地使用價值,必須拆除改建或原有基
    地必須充作他項用途者。
四、基地產權非屬縣有,必須拆屋還地者。
五、因災害或特殊情況影響公共或交通安全必需拆除者。
依第一項拆除報廢之建築改良物應送經縣議會同意後辦理。    
前項拆除報廢之建築改良物,已辦理所有權登記者,應向地政機關辦理滅
失登記。


第 70 條
建築改良物屬於前條第一項第一款應拆除報廢者,管理機關(單位)應填
具縣有建築改良物拆除改建報廢查核報告表、四週照片、位置圖報本府核
定完成報廢程序後滅除帳卡,因災害或特殊情況影響公共或交通安全必須
先行拆除者,得由管理機關(單位)斟酌實況予以拆除後,再依規定補辦
手續。
依前條第一項第二款至第五款拆除報廢者,管理機關(單位)應敘明理由
,檢附計畫圖、說明書,報經業務主管機關(單位)核轉本府轉報審計機
關審核。
前項財產報廢依行政院頒規定辦理,其殘值比照動產殘值規定辦理。


第 71 條
財產屬自然毀損者,各經管機關(單位)應逐項填具財產(動產)報廢單
,按帳面單位金額分級核定,完成報廢程序後減除帳卡,其分級金額標準
,依照行政院頒規定辦理。
前項報廢財產之殘值應按分級核定依法處理,並於年度終了時,彙編年度
報廢財物處分統計表,連同年度財產量值總表報送本府查核。


     第 七 章 檢核
          第 一 節 財產檢查
第 72 條

本縣財稅局得會同有關機關(單位)派員對各管理機關(單位)經管之財
產,作定期或不定期之檢核。
前項檢核要點由本府另定之。


第 73 條
各管理機關(單位)對其經管非消耗性之動產應隨時盤查,每一年度至少
應全面盤點一次,作成盤查(點)紀錄,並副知本縣財稅局。
本縣財稅局得隨時會同有關機關(單位)抽查或盤點。


第 74 條
各管理機關(單位)應隨時注意所經管房地之保管使用狀況,有無被占用
及帳卡異動登記情形;對於出租、出借、撥用之財產有無轉讓、頂替或違
約情事,並應訂期抽查。


第 75 條
遇有天災或其他意外事故,各管理機關(單位)應對受災區域內所經管之
財產,緊急實地檢查,並予適當處理。


          第 二 節 財產報告
第 76 條

財產管理機關應行編送之各類財產帳冊、表、卡之格式,由本府另定之。
前項財產帳冊、表、卡,得以電腦資料處理方式為之。


第 77 條
各機關首長移交時,對於經管之縣有財產,應依編造交接清冊報請本府備
查。各級經管縣有財產人員移交時,應依規定編造交接清冊簽報機關首長
查核。


第 78 條
本縣財稅局應於每年度終了時,就各管理機關(單位)依第十二條規定列
報之資料,將全年度動靜態資料,依會計及審計程序彙總為之。


     第 八 章 賦稅及其他
第 79 條

財產合於減免賦稅及工程受益費之規定者,應由管理機關(單位)向該管
稽徵機關或經徵機關辦理減免手續。
前項減免賦稅及工程受益費,經稽徵機關或經徵機關核定之文號及起訖日
期,詳細記載,並彙報本府備查。


第 80 條
凡依法以土地或建築改良物為課徵對象之稅捐及工程受益費,應由管理機
關負擔,如已出借者,應約定由借用人負擔。


     第 九 章 附則
第 81 條

財產直接經管人員或使用人,因故意或過失,致財產遭受損害時,除涉及
刑事責任部分,應由管理機關(單位)移送司法機關處理外,並應負賠償
責任,但因不可抗力而發生損害時,其責任經審計機關審核後決定之。
管理機關首長及有關主管監督不力致發生前項情事,應按其情節予以議處


第 82 條
不動產經他人以虛偽之方法,為權利之登記,經管理機關(單位)查明屬
實者,應即提起塗銷登記之訴,並得先行聲請假處分。
前項虛偽登記之申請人及登記人員,並應移送司法機關處理。


第 83 條
鄉(鎮、市)公所未訂財產管理自治條例者,得比照本自治條例規定辦理

鄉(鎮、市)有土地之處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃,應由鄉
(鎮、市)公所送經鄉(鎮、市)民代表會審議同意後,報本府核定。


第 84 條
本自治條例未規定者,得比照國有財產有關法規規定辦理。


第 85 條
本自治條例自公布日施行。
本自治條例中華民國九十七年五月十四日修正條文自中華民國九十七年一
月十六日施行。
本自治條例修正條文自中華民國一百年八月一日施行。